Halle 1
€2,000.002000m2
Unsere freien Mietflächen in Berlin.
Hallen. Büros. Freiflächen.
Büro 3. OG rechts
Freie Mietfläche
Büro 2. OG links
Freie Mietfläche
Halle 3. OG
Freie Mietfläche
10.000 m² Hallen und Büro in Berlin zu vermieten
10.000 m² Industriefläche in Berlin zu vermieten
Bruno-Bürgel Weg 142-144 Niederschöneweide
Top-Anbindung im
Südosten Berlins
Vielfältige Flächen
und Ausstattung
Your next business space.
Willkommen bei B.Port - dem großzügigen Produktionsgelände am Bruno-Bügel-Weg 134-144 in Berlin-Niederschöneweide! Vielseitige Industriefläche bietet optimale Bedingungen für Produktion, Lager und Büro.
Vorteile
-
Große Produktionsfläche: Über 6.000 m² flexibel nutzbare Hallen.
-
Vielfältige Nutzung: Schwer- & Feinproduktion möglich
-
Hohe Stromkapazität: 1.000 kVA, erweiterbar auf 2.000 kVA
-
Effiziente Logistik: Drei Toreinfahrten, große Hallentore (Höhe 4,50m).
-
Gute Belichtung & Lüftung: Lichtbänder, Isolierglas, Lüftungsöffnungen.
-
Glasfasernetz: Liegt an der Straße an, Grundstück ist mit LWL erschlossen
-
Freifläche: 2.500 m² für Parken, Lager, LKWs
-
Moderne Ausstattung: Portalkräne, Druckluft, Gas, Stromschienen.
-
Nachhaltigkeit: Vorhandene PV-Anlagen für eine zusätzliche Stromversorgung
-
Energieeffizienz: Neue Heiztechnik mit Wärmepumpe & Wasserstoff geplant
-
Separates Büro: 1.500 m² Bürofläche ergänzend zur Produktion.
-
Sanitäre Anlagen: Große Umkleidebereiche mit Duschen für Frauen und Männer
Die Lage.
Standort: Bruno-Bügel-Weg 134-144, 12439 Berlin
Top-Standort mit Wasserlage
Attraktive Umgebung:
Der Bruno-Bürgel-Weg 134-144 liegt in Treptow-Köpenick nahe dem Spreeufer in Niederschöneweide. Das Gebiet ist geprägt von Handwerks- und Gewerbebetrieben sowie Wohnvierteln und Sportanlagen.
Optimale Verkehrsanbindung:
— ÖPNV: Fußläufig erreichbar – S-Bahnhof Oberspree (S47) mit direkter Verbindung in viele Teile Berlins, sowie Buslinie 165 entlang des nördlichen Spreeufers.
— Straßennetz: Direkte Anbindung an die A113, nur 15 Min. zum Flughafen BER.
Nahversorgung:
Supermärkte (REWE, Netto), Drogerien (dm) und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Innovationsstandorte in der Nähe:
Die Technologie- und Wissenschaftsstandorte Adlershof und Oberschöneweide mit der HTW sind in weniger als 10 Min. erreichbar
Mikrolage in Berlin des B.Ports
Das Objekt.
Am Bruno-Bürgel-Weg 134-144 erwartet Sie ein moderner Gewerbestandort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem weitläufigen Gelände stehen mehrere Produktionshallen, Büroflächen und eine große Freifläche zur Verfügung – ideal für verschiedenste Branchen von Fein- bis Schwerproduktion.
Die Hallen bieten unterschiedliche Größen und Ausstattungen, darunter Krananlagen, hohe Traglasten, moderne Infrastruktur und flexible Anpassungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, großzügige Parkflächen und geplante nachhaltige Energiekonzepte wie PV-Anlagen und Wärmepumpen
H3
Eine Beschriftung mit einer Bildbeschreibung
Eine Beschriftung mit einer Bildbeschreibung
Details
Halle 1
Vielseitige Produktionsfläche mit Schwerlastkapazität
Halle 1 bietet eine großzügige Produktionsfläche von ca. 1.370 m² und ist ideal für Schwerproduktion geeignet. Die Halle ist stützenfrei, was maximale Flexibilität für Maschinen und Arbeitsbereiche ermöglicht.
Ausstattung & Merkmale
✅ Portalkran mit einer Hakenlast von 8 Tonnen
✅ Druckluft- und Gasanschlüsse vorhanden
✅ Schallschutz an der Decke für optimierte Arbeitsbedingungen
✅ Werkstatt-Einbau mit Meisterbüro & WC – modernisiert und saniert
✅ Zwei große Segmenttore, die eine direkte LKW-Befahrung ermöglichen mit einer Höhe von 4,50m
✅ Moderne LED-Beleuchtung
Optimale Infrastruktur
🚛 Neue Liefertore für effiziente Warenbewegung
📏 Kranunterzug: ca. 6,75 m | Kranhaken-Unterkante: ca. 4,30 m und Hackenlast 8t
🏗️ Höhe der Halle: Niedrigster Punkt ca. 8,25 m, höchster Punkt ca. 9,05 m
Dank elektromotorischer Lichtbändern in der Decke sowie Fenstern an den Seiten ist die Halle mit natürlichem Tageslicht versorgt – ein idealer Arbeitsplatz für industrielle Fertigung und Produktion.
DETAILS
Halle 2
Größte Produktionshalle mit Schwerlastkapazität
Halle 2 bietet eine Produktionsfläche von ca. 1.900 m² und ist damit die größte Halle des Geländes. Sie ist stützenfrei und optimal für Schwerproduktion ausgelegt.
Ausstattung & Merkmale
✅ Portalkran mit einer Hakenlast von 8 Tonnen
✅ Druckluft- und Gasanschlüsse für industrielle Nutzung
✅ Schallschutz an der Decke für optimierte Arbeitsbedingungen
✅ Eingebauter Bürokubus: Küche und Büroräume
✅ Direkte Anbindung an Sanitäranlagen & Verwaltungsgebäude
✅ Moderne LEDs
Optimale Infrastruktur
🚛 Flexible Warenlogistik: Zusätzlicher Wareneingang über Halle 3 möglich
📏 Kranunterzug: ca. 6,75 m | Kranhaken-Unterkante: ca. 4,30 m | Hackenlast 6,5t
🏗️ Höhe der Halle: Niedrigster Punkt ca. 8,25 m, höchster Punkt ca. 9,05 m
Dank Lichtbändern in der Decke sowie Fenstern zur Bahntrasse hin ist die Halle mit natürlichem Tageslicht versorgt – ideal für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
Details
Halle 3 EG
Perfekt für Feinproduktion mit optimaler Infrastruktur
Halle 3 EG bietet eine Produktionsfläche von ca. 1.700 m² (nicht stützenfrei) und ist ideal für Feinproduktion ausgelegt.
Ausstattung & Merkmale
✅ Durchgehende Stromschienen für flexible Maschinenanordnung
✅ Direkte Anbindung an große Sanitäranlagen – keine zusätzlichen WC-Anlagen notwendig
✅ Zwei große Tore für einfache Anlieferung und Abtransport
✅ Durchladeaufzug mit 1,5 t Traglast für effiziente Logistik
✅ Moderne LED-Beleuchtung
Optimale Infrastruktur
📏 Lichte Höhe: min. Höhe 4,45m zum Unterzug, Höhe zur Unterkante Decke 5,15m
🚛 Gute Erreichbarkeit: Direkter Zugang über zwei große Tore
Details
Halle 3 OG
Perfekt für Feinproduktion mit optimaler Infrastruktur
Halle 3 OG bietet eine Produktionsfläche von ca. 2.150 m² (stützenfrei) und ist ideal für Feinproduktion ausgelegt.
Ausstattung & Merkmale
✅ Durchgehende Stromschienen für flexible Maschinenanordnung
✅ Direkte Anbindung an große Sanitäranlagen – keine zusätzlichen WC-Anlagen notwendig
✅ Sehr moderne Ausstattung
✅ Durchladeaufzug mit 1,5 t Traglast für effiziente Logistik
✅ Moderne LED-Beleuchtung
✅ Bürotrennwände
Optimale Infrastruktur
📏 Lichte Höhe: min. Höhe 4,31m zum Unterzug, Höhe zur Unterkante Decke 5,95m
🌞 Helle Arbeitsumgebung: Tageslicht durch Fenster und Oberlichter
🚛Erreichbarkeit: Über Treppenhäuser und Lastenaufzug
Details
Halle 4
Eigenständige Produktionshalle mit Bürofläche
Halle 4 bietet eine Produktionsfläche von ca. 440 m² sowie eine Bürofläche von ca. 330 m² und eignet sich ideal für Fein- und Schwerproduktion.
Ausstattung & Merkmale
✅ Eigenständige Halle – keine Verbindung zu anderen Hallen
✅ Vielseitig nutzbar für Fein- und Schwerproduktion
✅ Großzügige Deckenhöhe von ca. 7 m für flexible Nutzung
Optimale Infrastruktur
📏 Produktionsfläche: 440 m² | Bürofläche: 330 m²
🚛 Gute Erreichbarkeit für Lieferverkehr
Details
Büro
Büroflächen – Moderne Arbeitsumgebung mit direkter Anbindung an die Produktion
Die Büroflächen am Bruno-Bürgel-Weg 134-144 erstrecken sich über ca. 1.500 m² und bieten eine ideale Umgebung für Verwaltung, Planung und Organisation.
Ausstattung & Merkmale
✅ Flexible Raumaufteilung – Einzel- und Großraumbüros möglich
✅ Direkte Anbindung an die Produktionshallen für kurze Kommunikationswege
✅ Moderne Infrastruktur – IT-Verkabelung, schnelles Internet und helle Arbeitsräume
✅ Sanitäre Einrichtungen & Aufenthaltsräume für optimalen Komfort
Optimale Arbeitsbedingungen
🏢 Helle und freundliche Büros mit großen Fenstern
🚗 Gute Erreichbarkeit – Parkplätze direkt am Gebäude
Details
Freifläche
Freifläche & Parkplätze – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf 2.500 m²
Die großzügige Freifläche am Bruno-Bürgel-Weg 134-144 bietet mit ca. 2.500 m² Platz für Parkplätze, Lagerflächen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung & Merkmale
✅ 49 Pkw-Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher
✅ Lager- und Stellflächen für Container, Maschinen oder größere Lkw
✅ Drei Zufahrten für einen reibungslosen Warenein- und -ausgang
Optimale Infrastruktur
🚛 Lkw-geeignet – Perfekt für Logistik und Schwerlastverkehr
⚡ Geplante E-Ladestationen für Pkw, Lkw und Fahrräder
🌿 Flexible Nutzung – Parkplatz, Lagerfläche oder Außenarbeitsbereich
Everything you need, all in one place.