--- title: B.Port | Start description: B.PORT Berlin – Industrie- und Gewerbeflächen an der Spree. Flexible Hallen & Büros für Innovation & Wachstum. Jetzt Flächen mieten! --- [Skip to content](https://bport-berlin.com#main-content) [![Logo weiss nur B.Port](https://bport-berlin.com/hs-fs/hubfs/Logo%20weiss%20nur%20B.Port.png?width=95&height=50&name=Logo%20weiss%20nur%20B.Port.png)](https://www.bport-berlin.com) - [Mietflächen](https://bport-berlin.com#mietflaechen) - [Anfrage](https://bport-berlin.com#Vermietungsanfrage) Open main navigation Close main navigation - [Mietflächen](https://bport-berlin.com#mietflaechen) - [Anfrage](https://bport-berlin.com#Vermietungsanfrage) - [Kontakt](mailto:kontakt@bport-berlin.com) [Kontakt](mailto:kontakt@bport-berlin.com) [![Logo 2025-02 weiss](https://bport-berlin.com/hs-fs/hubfs/Logo%202025-02%20weiss.png?width=2063&height=1192&name=Logo%202025-02%20weiss.png "Logo 2025-02 weiss")](https://bport-berlin.com/) # Unsere freien Mietflächen in Berlin. # Hallen. Büros. Freiflächen. ### Büro EG  ##### Freie Mietfläche Neue Küche, neue Bäder und hell [Learn more](https://bport-berlin.com#mietflaechen) ### Halle 3 OG ###### Freie Mietfläche - Komplette Halle - toll renoviert [Learn more](https://bport-berlin.com#mietflaechen) ### Halle 2 ##### Freie Mietfläche  Komplette Halle mit eingebauten Bürowürfel [Details Mietobjekt Halle 2](https://bport-berlin.com/hubfs/Halle%202%20BBW%2007.07.2026.pdf) [JETZT ANFRAGEN](https://bport-berlin.com#Vermietungsanfrage) # 10.000 m² Hallen und Büro in  Berlin zu vermieten  #### 10.000 m² Industriefläche in  Berlin zu vermieten Bruno-Bürgel Weg 142-144 Niederschöneweide ![Berlin mit Logo white](https://bport-berlin.com/hs-fs/hubfs/Berlin%20mit%20Logo%20white.png?width=2000&name=Berlin%20mit%20Logo%20white.png) ### **Top-Anbindung im Südosten Berlins** ## Vielfältige Flächen und Ausstattung --- # Your next business space. Willkommen bei B.Port - dem großzügigen Produktionsgelände am Bruno-Bügel-Weg 134-144 in Berlin-Niederschöneweide! Vielseitige Industriefläche bietet optimale Bedingungen für Produktion, Lager und Büro. Vorteile - **Große Produktionsfläche:** Über 6.000 m² flexibel nutzbare Hallen. - **Vielfältige Nutzung:** Schwer- & Feinproduktion möglich - **Hohe Stromkapazität:** 1.000 kVA, erweiterbar auf 2.000 kVA - **Effiziente Logistik:** Drei Toreinfahrten, große Hallentore (Höhe 4,50m). - **Gute Belichtung & Lüftung:** Lichtbänder, Isolierglas, Lüftungsöffnungen. - **Glasfasernetz:** Liegt an der Straße an, Grundstück ist mit LWL erschlossen - **Freifläche:** 2.500 m² für Parken, Lager, LKWs - **Moderne Ausstattung:** Portalkräne, Druckluft, Gas, Stromschienen. - **Nachhaltigkeit:** Vorhandene PV-Anlagen für eine zusätzliche  Stromversorgung - **Energieeffizienz:** Neue Heiztechnik mit Wärmepumpe & Wasserstoff geplant - **Separates Büro:** 1.500 m² Bürofläche ergänzend zur Produktion. - **Sanitäre Anlagen:** Große Umkleidebereiche mit Duschen für Frauen und Männer --- ### Die Lage. **Standort: Bruno-Bügel-Weg 134-144, 12439 Berlin**   ### **Top-Standort mit Wasserlage** **Attraktive Umgebung:** Der Bruno-Bürgel-Weg 134-144 liegt in Treptow-Köpenick nahe dem Spreeufer in Niederschöneweide. Das Gebiet ist geprägt von Handwerks- und Gewerbebetrieben sowie Wohnvierteln und Sportanlagen. **Optimale Verkehrsanbindung:** **— ÖPNV:** Fußläufig erreichbar – S-Bahnhof Oberspree (S47) mit direkter Verbindung in viele Teile Berlins, sowie Buslinie 165 entlang des nördlichen Spreeufers. **—**  **Straßennetz:** Direkte Anbindung an die **A113**, nur 15 Min. zum Flughafen BER. **Nahversorgung:** Supermärkte (REWE, Netto), Drogerien (dm) und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. **Innovationsstandorte in der Nähe:** Die Technologie- und Wissenschaftsstandorte **Adlershof** und **Oberschöneweide mit der HTW** sind in weniger als 10 Min. erreichbar ![Berlin mit Logo white](https://bport-berlin.com/hs-fs/hubfs/Berlin%20mit%20Logo%20white.png?width=2000&name=Berlin%20mit%20Logo%20white.png) ![Karte nah](https://bport-berlin.com/hs-fs/hubfs/Karte%20nah.png?width=2000&name=Karte%20nah.png) Mikrolage in Berlin des B.Ports ### Das Objekt. Am **Bruno-Bürgel-Weg 134-144** erwartet Sie ein moderner Gewerbestandort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem weitläufigen Gelände stehen **mehrere Produktionshallen, Büroflächen und eine große Freifläche** zur Verfügung – ideal für verschiedenste Branchen von Fein- bis Schwerproduktion. Die Hallen bieten **unterschiedliche Größen und Ausstattungen**, darunter Krananlagen, hohe Traglasten, moderne Infrastruktur und flexible Anpassungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine **hervorragende Verkehrsanbindung**, großzügige Parkflächen und geplante nachhaltige Energiekonzepte wie **PV-Anlagen und Wärmepumpen** ![H31](https://bport-berlin.com/hubfs/H31.jpeg) ![H34](https://bport-berlin.com/hubfs/H34.jpeg) ![H2](https://bport-berlin.com/hubfs/H2.jpg) Close button ![H31](https://bport-berlin.com/hubfs/H31.jpeg) H3 Close button ![H34](https://bport-berlin.com/hubfs/H34.jpeg) Eine Beschriftung mit einer Bildbeschreibung Close button ![H2](https://bport-berlin.com/hubfs/H2.jpg) Eine Beschriftung mit einer Bildbeschreibung ## Die Mietflächen. ![BBW 2D Ansicht mit Logo](https://bport-berlin.com/hs-fs/hubfs/BBW%202D%20Ansicht%20mit%20Logo.png?width=2000&name=BBW%202D%20Ansicht%20mit%20Logo.png) --- **Details**     ## Halle 1 #### **Vielseitige Produktionsfläche mit Schwerlastkapazität** Halle 1 bietet eine großzügige **Produktionsfläche von ca. 1.370 m²** und ist ideal für Schwerproduktion geeignet. Die Halle ist **stützenfrei**, was maximale Flexibilität für Maschinen und Arbeitsbereiche ermöglicht. #### **Ausstattung & Merkmale** ✅ **Portalkran** mit einer Hakenlast von **8 Tonnen** ✅ **Druckluft- und Gasanschlüsse** vorhanden ✅ **Schallschutz** an der Decke für optimierte Arbeitsbedingungen ✅ **Werkstatt-Einbau mit Meisterbüro & WC** – modernisiert und saniert ✅ **Zwei große Segmenttore**, die eine direkte LKW-Befahrung ermöglichen mit einer Höhe von **4,50m ✅ Moderne LED-Beleuchtung** #### **Optimale Infrastruktur** 🚛 **Neue Liefertore** für effiziente Warenbewegung 📏 **Kranunterzug:** ca. **6,75 m** | **Kranhaken-Unterkante:** ca. **4,30 m** und  Hackenlast 8t🏗️ **Höhe der Halle:** Niedrigster Punkt ca. **8,25 m**, höchster Punkt ca. **9,05 m** Dank elektromotorischer **Lichtbändern in der Decke** sowie **Fenstern an den Seiten** ist die Halle mit natürlichem Tageslicht versorgt – ein idealer Arbeitsplatz für industrielle Fertigung und Produktion. --- ###### DETAILS ## Halle 2 #### **Größte Produktionshalle mit Schwerlastkapazität** Halle 2 bietet eine **Produktionsfläche von ca. 1.900 m²** und ist damit die größte Halle des Geländes. Sie ist **stützenfrei** und optimal für Schwerproduktion ausgelegt. #### **Ausstattung & Merkmale** ✅ **Portalkran** mit einer Hakenlast von **8 Tonnen** ✅ **Druckluft- und Gasanschlüsse** für industrielle Nutzung ✅ **Schallschutz** an der Decke für optimierte Arbeitsbedingungen ✅ **Eingebauter Bürokubus:** Küche und Büroräume  ✅ **Direkte Anbindung an Sanitäranlagen & Verwaltungsgebäude ✅ Moderne LEDs** #### **Optimale Infrastruktur** 🚛 **Flexible Warenlogistik:** Zusätzlicher Wareneingang über Halle 3 möglich 📏 **Kranunterzug:** ca. **6,75 m** | **Kranhaken-Unterkante:** ca. **4,30 m |** Hackenlast 6,5t 🏗️ **Höhe der Halle:** Niedrigster Punkt ca. **8,25 m**, höchster Punkt ca. **9,05 m** Dank **Lichtbändern in der Decke** sowie **Fenstern zur Bahntrasse hin** ist die Halle mit natürlichem Tageslicht versorgt – ideal für eine angenehme Arbeitsatmosphäre --- **Details**     ## Halle 3 EG #### **Perfekt für Feinproduktion mit optimaler Infrastruktur** Halle 3 EG bietet eine **Produktionsfläche von ca. 1.700 m² (nicht stützenfrei)** und ist ideal für **Feinproduktion** ausgelegt. #### **Ausstattung & Merkmale** ✅ **Durchgehende Stromschienen** für flexible Maschinenanordnung ✅ **Direkte Anbindung an große Sanitäranlagen** – keine zusätzlichen WC-Anlagen notwendig ✅ **Zwei große Tore** für einfache Anlieferung und Abtransport ✅ **Durchladeaufzug mit 1,5 t Traglast** für effiziente Logistik ✅ **Moderne LED-Beleuchtung** #### **Optimale Infrastruktur** 📏 **Lichte Höhe:** **min. Höhe 4,45m zum Unterzug, Höhe zur Unterkante Decke 5,15m** 🚛 **Gute Erreichbarkeit:** Direkter Zugang über zwei große Tore --- **Details**     ## Halle 3 OG #### **Perfekt für Feinproduktion mit optimaler Infrastruktur** Halle 3 OG bietet eine **Produktionsfläche von ca. 2.150 m²** (stützenfrei) und ist ideal für **Feinproduktion** ausgelegt. #### **Ausstattung & Merkmale** ✅ **Durchgehende Stromschienen** für flexible Maschinenanordnung ✅ **Direkte Anbindung an große Sanitäranlagen** – keine zusätzlichen WC-Anlagen notwendig ✅ **Sehr moderne Ausstattung**  ✅ **Durchladeaufzug mit 1,5 t Traglast** für effiziente Logistik ✅ **Moderne LED-Beleuchtung  ✅ Bürotrennwände** #### **Optimale Infrastruktur** 📏 **Lichte Höhe:** min. Höhe 4,31m zum Unterzug, Höhe zur Unterkante Decke 5,95m 🌞 **Helle Arbeitsumgebung:** Tageslicht durch Fenster und Oberlichter 🚛**Erreichbarkeit:** Über Treppenhäuser und Lastenaufzug --- **Details**     ## Halle 4 #### Eigenständige Produktionshalle mit Bürofläche Halle 4 bietet eine Produktionsfläche von ca. 440 m² sowie eine Bürofläche von ca. 330 m² und eignet sich ideal für Fein- und Schwerproduktion. #### Ausstattung & Merkmale ✅ Eigenständige Halle – keine Verbindung zu anderen Hallen ✅ Vielseitig nutzbar für Fein- und Schwerproduktion ✅ Großzügige Deckenhöhe von ca. 7 m für flexible Nutzung #### Optimale Infrastruktur 📏 Produktionsfläche: 440 m² | Bürofläche: 330 m² 🚛 Gute Erreichbarkeit für Lieferverkehr --- **Details**     ### Büro #### **Büroflächen – Moderne Arbeitsumgebung mit direkter Anbindung an die Produktion** Die Büroflächen am **Bruno-Bürgel-Weg 134-144** erstrecken sich über ca. **1.500 m²** und bieten eine ideale Umgebung für Verwaltung, Planung und Organisation. #### Ausstattung & Merkmale ✅ **Flexible Raumaufteilung** – Einzel- und Großraumbüros möglich ✅ **Direkte Anbindung** an die Produktionshallen für kurze Kommunikationswege ✅ **Moderne Infrastruktur** – IT-Verkabelung, schnelles Internet und helle Arbeitsräume ✅ **Sanitäre Einrichtungen & Aufenthaltsräume** für optimalen Komfort #### Optimale Arbeitsbedingungen 🏢 **Helle und freundliche Büros** mit großen Fenstern 🚗 **Gute Erreichbarkeit** – Parkplätze direkt am Gebäude --- **Details**     ### Freifläche #### **Freifläche & Parkplätze – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf 2.500 m²** Die großzügige Freifläche am **Bruno-Bürgel-Weg 134-144** bietet mit ca. **2.500 m²** Platz für Parkplätze, Lagerflächen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. #### Ausstattung & Merkmale ✅ **49 Pkw-Parkplätze** für Mitarbeiter und Besucher ✅ **Lager- und Stellflächen** für Container, Maschinen oder größere Lkw ✅ **Drei Zufahrten** für einen reibungslosen Warenein- und -ausgang #### Optimale Infrastruktur 🚛 **Lkw-geeignet** – Perfekt für Logistik und Schwerlastverkehr ⚡ **Geplante E-Ladestationen** für Pkw, Lkw und Fahrräder 🌿 **Flexible Nutzung** – Parkplatz, Lagerfläche oder Außenarbeitsbereich --- ### Everything you need, all in one place. --- ![Halle 1 image](https://bport-berlin.com/hs-fs/hubfs/Dach%20Halle%203.jpg?width=700&name=Dach%20Halle%203.jpg) ### Halle 1 €2,000.00 2000m2 Learn more ![Halle 1 image](https://bport-berlin.com/hs-fs/hubfs/Dach%20Halle%203.jpg?width=700&name=Dach%20Halle%203.jpg) ### Halle 1 €2,000.00 2000m2 Learn more ![Halle 1 image](https://bport-berlin.com/hs-fs/hubfs/Dach%20Halle%203.jpg?width=700&name=Dach%20Halle%203.jpg) ### Halle 1 €2,000.00 2000m2 Learn more ![Halle 1 image](https://bport-berlin.com/hs-fs/hubfs/Dach%20Halle%203.jpg?width=700&name=Dach%20Halle%203.jpg) ### Halle 1 €2,000.00 2000m2 Learn more ## Vermietungsanfrage ### Kontakt zum Eigentümer [![Logo 2025-02 weiss-1](https://bport-berlin.com/hs-fs/hubfs/Logo%202025-02%20weiss-1.png?width=150&height=87&name=Logo%202025-02%20weiss-1.png "Logo 2025-02 weiss-1")](https://www.bport-berlin.com) **BBW Entwicklungsgesellschaft mbH** info@zauner-berlin.com [+49 30 80 933 46-0](tel:+493080933460) Kurfürstendamm 38/39 10719 Berlin   [Startseite](https://bport-berlin.com/de/start) [Datenschutz](https://bport-berlin.com/de/datenschutz) [Impressum](https://bport-berlin.com/de/impressum)   Copyright © 2026, BBW Entwicklungsgesellschaft mbH