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Unsere freien Industriehallen in Berlin.

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Niederschöneweide Berlin

10.000 m² Industriefläche in  Berlin zu vermieten

Bruno-Bürgel Weg 142-144 Niederschöneweide

Berlin mit Logo white
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Eine Beschriftung mit einer Bildbeschreibung

H2

Eine Beschriftung mit einer Bildbeschreibung

Top-Anbindung im
Südosten Berlins

Vielfältige Flächen
und Ausstattung

Willkommen bei B.Port - dem großzügigen Produktionsgelände am Bruno-Bügel-Weg 134-144 in Berlin-Niederschöneweide! Vielseitige Industriefläche bietet optimale Bedingungen für Produktion, Lager und Büro.

Vorteile

  • Große Produktionsfläche: Über 6.000 m² flexibel nutzbare Hallen.

  • Vielfältige Nutzung: Schwer- & Feinproduktion möglich

  • Hohe Stromkapazität: 1.000 kVA, erweiterbar auf 2.000 kVA
  • Effiziente Logistik: Drei Toreinfahrten, große Hallentore (Höhe 4,50m).
  • Gute Belichtung & Lüftung: Lichtbänder, Isolierglas, Lüftungsöffnungen.
  • Glasfasernetz: Liegt an der Straße an, Grundstück ist mit LWL erschlossen
  • Freifläche: 2.500 m² für Parken, Lager, LKWs
  • Moderne Ausstattung: Portalkräne, Druckluft, Gas, Stromschienen.
  • Nachhaltigkeit: Vorhandene PV-Anlagen für eine zusätzliche  Stromversorgung
  • Energieeffizienz: Neue Heiztechnik mit Wärmepumpe & Wasserstoff geplant
  • Separates Büro: 1.500 m² Bürofläche ergänzend zur Produktion.
  • Sanitäre Anlagen: Große Umkleidebereiche mit Duschen für Frauen und Männer

Die Mietflächen.

BBW 2D Ansicht mit Logo
Details
 
 

Halle 1

Vielseitige Produktionsfläche mit Schwerlastkapazität

Halle 1 bietet eine großzügige Produktionsfläche von ca. 1.370 m² und ist ideal für Schwerproduktion geeignet. Die Halle ist stützenfrei, was maximale Flexibilität für Maschinen und Arbeitsbereiche ermöglicht.

Ausstattung & Merkmale

✅ Portalkran mit einer Hakenlast von 8 Tonnen
✅ Druckluft- und Gasanschlüsse vorhanden
✅ Schallschutz an der Decke für optimierte Arbeitsbedingungen
✅ Werkstatt-Einbau mit Meisterbüro & WC – modernisiert und saniert
✅ Zwei große Segmenttore, die eine direkte LKW-Befahrung ermöglichen mit einer Höhe von 4,50m
✅ Moderne LED-Beleuchtung

Optimale Infrastruktur

🚛 Neue Liefertore für effiziente Warenbewegung
📏 Kranunterzug: ca. 6,75 m | Kranhaken-Unterkante: ca. 4,30 m und  Hackenlast 8t
🏗️ Höhe der Halle: Niedrigster Punkt ca. 8,25 m, höchster Punkt ca. 9,05 m

Dank elektromotorischer Lichtbändern in der Decke sowie Fenstern an den Seiten ist die Halle mit natürlichem Tageslicht versorgt – ein idealer Arbeitsplatz für industrielle Fertigung und Produktion.

DETAILS

Halle 2

Größte Produktionshalle mit Schwerlastkapazität

Halle 2 bietet eine Produktionsfläche von ca. 1.900 m² und ist damit die größte Halle des Geländes. Sie ist stützenfrei und optimal für Schwerproduktion ausgelegt.

Ausstattung & Merkmale

✅ Portalkran mit einer Hakenlast von 8 Tonnen
✅ Druckluft- und Gasanschlüsse für industrielle Nutzung
✅ Schallschutz an der Decke für optimierte Arbeitsbedingungen
✅ Eingebauter Bürokubus: Küche und Büroräume 
✅ Direkte Anbindung an Sanitäranlagen & Verwaltungsgebäude
✅ Moderne LEDs

Optimale Infrastruktur

🚛 Flexible Warenlogistik: Zusätzlicher Wareneingang über Halle 3 möglich
📏 Kranunterzug: ca. 6,75 m | Kranhaken-Unterkante: ca. 4,30 m | Hackenlast 6,5t
🏗️ Höhe der Halle: Niedrigster Punkt ca. 8,25 m, höchster Punkt ca. 9,05 m

Dank Lichtbändern in der Decke sowie Fenstern zur Bahntrasse hin ist die Halle mit natürlichem Tageslicht versorgt – ideal für eine angenehme Arbeitsatmosphäre

Details
 
 

Halle 3 EG

Perfekt für Feinproduktion mit optimaler Infrastruktur

Halle 3 EG bietet eine Produktionsfläche von ca. 1.700 m² (nicht stützenfrei) und ist ideal für Feinproduktion ausgelegt.

Ausstattung & Merkmale

✅ Durchgehende Stromschienen für flexible Maschinenanordnung
✅ Direkte Anbindung an große Sanitäranlagen – keine zusätzlichen WC-Anlagen notwendig
✅ Zwei große Tore für einfache Anlieferung und Abtransport
✅ Durchladeaufzug mit 1,5 t Traglast für effiziente Logistik
✅ Moderne LED-Beleuchtung

Optimale Infrastruktur

📏 Lichte Höhe: min. Höhe 4,45m zum Unterzug, Höhe zur Unterkante Decke 5,15m
🚛 Gute Erreichbarkeit: Direkter Zugang über zwei große Tore

Details
 
 

Halle 3 OG

Perfekt für Feinproduktion mit optimaler Infrastruktur

Halle 3 OG bietet eine Produktionsfläche von ca. 2.150 m² (stützenfrei) und ist ideal für Feinproduktion ausgelegt.

Ausstattung & Merkmale

✅ Durchgehende Stromschienen für flexible Maschinenanordnung
✅ Direkte Anbindung an große Sanitäranlagen – keine zusätzlichen WC-Anlagen notwendig
✅ Sehr moderne Ausstattung 
✅ Durchladeaufzug mit 1,5 t Traglast für effiziente Logistik
✅ Moderne LED-Beleuchtung 
✅ Bürotrennwände

Optimale Infrastruktur

📏 Lichte Höhe: min. Höhe 4,31m zum Unterzug, Höhe zur Unterkante Decke 5,95m
🌞 Helle Arbeitsumgebung: Tageslicht durch Fenster und Oberlichter
🚛Erreichbarkeit: Über Treppenhäuser und Lastenaufzug

Details
 
 

Halle 4

Eigenständige Produktionshalle mit Bürofläche

Halle 4 bietet eine Produktionsfläche von ca. 440 m² sowie eine Bürofläche von ca. 330 m² und eignet sich ideal für Fein- und Schwerproduktion.

Ausstattung & Merkmale

✅ Eigenständige Halle – keine Verbindung zu anderen Hallen
✅ Vielseitig nutzbar für Fein- und Schwerproduktion
✅ Großzügige Deckenhöhe von ca. 7 m für flexible Nutzung

Optimale Infrastruktur

📏 Produktionsfläche: 440 m² | Bürofläche: 330 m²
🚛 Gute Erreichbarkeit für Lieferverkehr

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Büro

Büroflächen – Moderne Arbeitsumgebung mit direkter Anbindung an die Produktion

Die Büroflächen am Bruno-Bürgel-Weg 134-144 erstrecken sich über ca. 1.500 m² und bieten eine ideale Umgebung für Verwaltung, Planung und Organisation.

Ausstattung & Merkmale

✅ Flexible Raumaufteilung – Einzel- und Großraumbüros möglich
✅ Direkte Anbindung an die Produktionshallen für kurze Kommunikationswege
✅ Moderne Infrastruktur – IT-Verkabelung, schnelles Internet und helle Arbeitsräume
✅ Sanitäre Einrichtungen & Aufenthaltsräume für optimalen Komfort

Optimale Arbeitsbedingungen

🏢 Helle und freundliche Büros mit großen Fenstern
🚗 Gute Erreichbarkeit – Parkplätze direkt am Gebäude

Details
 
 

Freifläche

Freifläche & Parkplätze – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf 2.500 m²

Die großzügige Freifläche am Bruno-Bürgel-Weg 134-144 bietet mit ca. 2.500 m² Platz für Parkplätze, Lagerflächen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung & Merkmale

✅ 49 Pkw-Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher
✅ Lager- und Stellflächen für Container, Maschinen oder größere Lkw
✅ Drei Zufahrten für einen reibungslosen Warenein- und -ausgang

Optimale Infrastruktur

🚛 Lkw-geeignet – Perfekt für Logistik und Schwerlastverkehr
⚡ Geplante E-Ladestationen für Pkw, Lkw und Fahrräder
🌿 Flexible Nutzung – Parkplatz, Lagerfläche oder Außenarbeitsbereich

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